Доля малогабаритных квартир на рынке первичного жилья Московской области превысила 50%

Общая доля однокомнатных квартир и студий в новых домах Московской области достигла 52,4% от всего объема предложения на первичном рынке региона

Акцент на студиях и «однушках» помогает застройщикам увеличивать прибыль, так как стоимость 1 кв. м в малогабаритных квартирах выше, чем цена 1 кв. м в трех- и четырехкомнатных.

Застройщики привлекают спрос к своим проектам снижением бюджета покупки. Это возможно за счет уменьшения площадей квартир и увеличения минимальных по площади лотов в структуре предложения.


На крышах домов, построенных в рамках программы ренвоации могут появиться сады

Московскими властями планируется высадка деревьев и кустарники. Таким образом планируется компенсировать потерянное озеленение из-за сноса хрущёвок. При проектировании новых зданий планируется использовать как горизонтальное, так и вертикальное озеленение.

На крышах могут высаживать растения местной флоры, например, березы, рябины, кустарники, которые растут в средней полосе. После того, как концепция озеленения будет доработана, будут запущены пилотные проекты, чтобы протестировать и отладить типовые решения.

Мэр столицы оценил программу реновации жилья в 3 трлн руб.

Сергей Собянин сообщил, что программа реновации жилья в Москве продлится примерно 15 лет и потребует порядка 3 трлн рублей. Он отметил, что основная часть затрат – это затраты на строительство.

Также мэр рассказал, что у программы реновации имеется 2 основных источника. Первый - бюджетный источник, а второй - инвестиции за счёт продажи части построенного жилья. Дороги и "коммуналку" будут строить за счёт городского бюджета.

Центральный Банк России снизил ключевую ставку до 9%.

Центробанк России принял решение о снижении показателя ключевой ставки с 9,25% до 9% годовых. Соответствующая информация появилась на официальном сайте ЦБ.

Очередное снижение ключевой ставки связано с тем, что инфляция в России замедляется, а экономическая активность восстанавливается.

В двух словах ключевая ставка — это стоимость кредитов для коммерческих банков. Её устанавливает и меняет только Центробанк. Обычные банки, в которых все берут кредиты и открывают счета, просят деньги у ЦБ, а потом перепродают их населению и организациям.

Очередное заседание совета директоров ЦБ состоится 28 июля 2017 года.

Власти разработают план сноса домов по программе реновации.

Московскими властями планируется подготовка плана сноса пятиэтажек и расселения жильцов до конца 2018 года. Речь идёт о домах, которые попали в программу реновации. Данный план по сносу старого и строительству нового жилья будет разработан на 3 года вперед.

Благодаря этому плану жители домов, которые попадут в список под снос, будут заранее знать, когда и в какой дом состоится переселение.

Также стоит отметить, что участники программы смогут приобрести квартиры с большей площадью за дополнительную плату.

АИЖК: ипотечные ставки снизятся до 6-7% годовых через 2 года

Среднее значение ипотечной ставки уже в ближайшие два года может достигнуть 6-7% годовых. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на генерального директора АИЖК Александра Плутника.

По его мнению, ипотечная ставка будет ниже 10% уже к концу 2017 или началу 2018 года. Отметим, что сейчас среднее значение ипотечной ставки – чуть менее 11,5% годовых, и это значение является минимальным за последние 5 лет.

Напомним, что снижения ипотечной ставки до 6-7% годовых в ближайшие годы ранее обещал достичь премьер-министр России Дмитрий Медведев. По мнению экспертов, для этого необходимо, чтобы ключевая ставка Центробанка снизилась по меньшей мере в два раза относительно нынешнего уровня.

Представлены образцы отделки квартир в рамках программы реновации

Глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщил, что разработан информационный буклет с образцами отделки в домах, предназначенных для переселения в рамках программы реновации.

Класс отделки в новых домах будет выше, чем в рамках прежней программы сноса домов первого периода индустриального домостроения.

Квартиры будут предоставляться с полной отделкой комфорт-класса. Полы покроют линолеумом и ламинатом. Стены будут оклеены обоями под покраску, стены санузлов отделают плиткой.

В столице появится жилой аналог комплекса небоскребов «Москва-Сити»

Недалеко от делового центра «Москва-Сити» планируется возвести жилой комплекс небоскребов с однокомнатными квартирами и студиями. Этот комплекс планируется построить на двух участках — на территории между Экспоцентром и парком «Красная Пресня» и на месте мелькомбината, который находится в 500 метрах от делового центра.

Новый комплекс будет иметь площадь более 300 тыс. квадратных метров и станет жилым аналогом «Москва-Сити».

Вся недвижимость мира стоит $228 трлн

Аналитики компании Savills представили отчет о том, сколько стоит вся недвижимость мира. Совокупная ее стоимость составляет $228 трлн, что на $11 трлн больше, чем было в начале 2016 года. Таким образом, рост стоимости мировой недвижимости составил 5%.

Примечательно, что в среднем за последний год жилье в мире подорожало меньше, чем коммерческая недвижимость, сельхозземли, лесные участки. Рост стоимости составил 5% и по 7% соответственно.

В ЖК «Видный город» стартовали продажи квартир

Квартиры в двух новых домах поступили в продажу в жилом комплексе «Видный город», расположенном в Ленинском районе. В новых корпусах покупателям предлагаются квартиры площадью от 23,8 до 87,1 кв. метров. Среди форматов квартир – ситихаусы, эколофты, квартиры с террасой и французскими балконами, квартиры с окном в ванной комнате, антресольные квартиры. На старте продаж стоимость квартир в домах комфорт-класса начинается от 1,8 млн рублей. Оба дома планируется сдать в эксплуатацию в мае 2019 года.

Рядом с домами будут построены детский сад и гостевая автостоянка. Во дворах и общественных зонах жилого комплекса будут посажены плодовые деревья.